Il Tirreno

CERTALDO. Sono 67 gli appartamenti in vendita su 70 totali per ripianare i debiti delle cooperative. E' la storia che arriva da due immobili di via Leonardo da Vinci e via Lama, inaugurati nell'ottobre 2010 e realizzati con un contributo della Regione Toscana pari a un milione e duecentomila euro. All'interno di questi edifici vi sono 44 alloggi vincolati dal Comune di Certaldo con una convenzione per un affitto a canone sostenibile per almeno 20 anni. E con un affitto da corrispondere pari a circa 300 euro. Gli attuali inquilini non rischiano di veder perdere la loro casa ma allontanare il degrado in cui è finito questo grande condominio pare una impresa difficile.

Le due cooperative che hanno realizzato l’intervento sono La Valle e Mare. Con il trascorrere degli anni sono emerse grosse criticità e le due aziende sono fallite e molti appartamenti sono rimasti vuoti, anche quelli a canone agevolato. E il degrado ha iniziato ad avanzare. Le utenze centralizzate con impianti unici per i servizi, dall'acqua alla luce, passando per il gas, hanno di fatto aperto i problemi di convivenza all'interno dello stabile e più volte sono state staccate, creando gravi problemi. In molti hanno cominciato a non pagare, mettendo in difficoltà chi invece era in regola con le bollette. Gli ascensori non funzionano, è interrotta la luce delle scale e dei magazzini, dove l'acqua scende dai tubi senza sosta.

Il fallimento è curato da Pierluigi Giambene di Pistoia. In mano ha 61 appartamenti oltre dei fondi commerciali, il cui valore è stato rilevato dal geometra Felice Bisogni. Oltre a Giambene c'è anche un altro curatore che ha in dote 6 appartamenti, 6 garage, 6 cantine e un piano terreno da 300 metri quadri. E' il dottor Fabrizio Corsi di Siena che il 13 marzo 2017 lascerà tra l'altro l'incarico di curatore: «E' veramente dura mettere sul mercato questi appartamenti - spiega - Quell'immobile agli occhi dei cittadini non ha una buona reputazione. In passato ho interessato anche l'ex sindaco, Andrea Campinoti, affinchè si potesse fare qualcosa. Se ne interessò Publiambiente ma occorrevano tanti soldi».

Un interesse che arrivò anche da una banca della zona: «Fecero un sopralluogo, paventando la possibilità di inserirvi un fondo di investimenti - spiega - ma alla fine non la ritennero una occasione vantaggiosa». Molte famiglie della Valdelsa si sono interessate agli appartamenti: «Tante visite ma purtroppo zero vendite», conclude il professionista.