Il Tirreno

EMPOLI. Basta con gli affitti. Attivi o passivi non fa differenza. Se i canoni in uscita sono troppo elevati (e il palazzo di via Del Papa che ospita il municipio ne è l’emblema), il Comune vende. Stesso discorso sul fronte delle entrate: stop alle locazioni, l’ente guidato dal sindaco Brenda Barnini mette in vendita i suoi gioielli. Con l’obiettivo di incassare un bel po’ di soldi da reinvestire in servizi per la comunità. Con questo spirito la giunta ha dato il via libera al piano triennale delle alienazioni, che ora dovrà ottenere l’ok definitivo del consiglio comunale. E così finiscono sul mercato anche la sede di Publiservizi in via Garigliano (per la quale c’è già un accordo di massima con la holding a totale capitale pubblico che verserà circa 2,5 milioni di euro nelle casse comunali), ma anche un pezzo di municipio (la parte che è di proprietà pubblica) e l’ex Sert in piazza XXIV Luglio insieme ad altri terreni e immobili per un’operazione che – se andrà in porto – frutterà al Comune quasi 8 milioni di euro in tre anni.

Il piano. Le previsioni di entrata sono infatti di 4,2 milioni nel prossimo anno, 2,2 in quello successivo e 1,2 milioni nel 2017. Per il 2015 è prevista la “dismissione degli immobili di via Garigliano-via Maratona, con la vendita dell’edificio che ospita la sede di Publiservizi (che attualmente paga 99mila euro di affitto all’anno); ma anche la trasformazione del diritto di superficie in proprietà della sede di Publiambiente (che al momento è proprietaria dell’immobile ma non del terreno sul quale è stato costruito), la cessione del resede ad uso parcheggio e la vendita del magazzino (circa 200 metri quadrati) di via della Maratona che al momento è in locazione ad Acque Spa.

Maxi-vendite. Il Comune conta di vendere nel 2015 anche la porzione del fabbricato “ex Poste” di viale Palestro. Il piano terra, che ospita il terminal bus, resterà di proprietà dell’ente «mentre la vendita interessa il piano interrato (centrale termica e locali tecnici) e i piani primo e secondo (uffici e servizi igienici) per una superficie lorda pari a 490 metri quadrati». In passato peraltro l’immobile era già finito all’asta, ma non fu presentata nessuna offerta. Ora il Comune ci riprova, con la speranza di incassare 750mila euro. Nel piano delle alienazioni è stata inserita anche l’ex Casa del Fascio di via Montanelli a Fontanella (la stima di incasso è di 300mila euro).

Addio Sert. Il palazzo è chiuso e abbandonato, in parte è transennato e ha bisogno di un vasto intervento strutturali. Al sindaco Barnini piace l’idea di trasformarlo in una scuola, vista anche la carenza di spazi negli istituti superiori cittadini, ma l’operazione non è semplice. Intanto l’edificio è stato inserito nel piano delle alienazioni per il 2016 (2,3 milioni per 1.350 metri quadrati di superficie netta), poi si vedrà.

Operazione trasloco. Ma nel piano varato dalla giunta c’è anche un altro tassello del puzzle che si completerà con il trasloco (previsto per il 2017) del municipio. Per la sede attuale il Comune paga ben 300mila euro all’anno di affitto, considerati decisamente troppi, e così Barnini ha deciso di spostare parte degli uffici nell’ex ospedale di via Paladini (approvato il progetto preliminare da 1,3 milioni di euro), mentre gli uffici aperti al pubblico e quelli di giunta, segreteria e staff saranno collocati a Palazzo Ghibellino (resteranno invece in piazza del Popolo e a Palazzo Pretorio le attuali funzioni, perché le strutture sono di proprietà comunali). In quest’ottica è stata inserita nel piano triennale anche la parte dell’attuale municipio che è di proprietà dell’ente (fu acquistata nel 1981): si tratta di una porzione di 310 metri quadrati, con accesso da via dei Neri/via Santo Stefano, che sarà ceduta per 650mila euro. L’operazione è stata prevista per il 2017, quando sarà appunto completato il trasloco.