Il Tirreno

EMPOLI. Come accennato, i valori della abitazioni mantengono la loro tendenza la ribasso. Anche per i primi sei mesi di quest'anno, infatti, a livello di area si registra un -3,4% delle quotazioni. Da sottolineare, inoltre, che in alcuni – pochi a dir la verità - casi i valori risultano cresciuti rispetto allo scorso anno. Si tratta di aumenti davvero minimi, in parte legati ai cali drastici degli scorsi anni, in altri possono essere dovuti alla riassegnazione dei prezzi effettuata dall'Agenzia delle Entrate sulla base delle nuove zone individuate all'interno degli undici comuni.

Le eccezioni, con rialzo, sono Fucecchio (+2,8%), Gambassi (+0,7%) e Montespertoli (+0,3%). Negli altri si va dal -1,1% di Empoli al -6,2% di Capraia e Limite. In generale, quello più costoso rimane il comune di Montespertoli: qui il valore medio di un metro quadrato è di 2.235 euro, addirittura venti euro in più rispetto allo scorso anno. Quindi Montelupo, altra conferma, dove il prezzo al metro quadro è di 2.170 euro. Sopra i duemila euro al m/q anche Empoli (2.023 euro) e Capraia e Limite (2.016 euro).

A Certaldo, invece, ci si ferma a 1.942 euro e a Vinci a 1.875 euro. Sotto tale soglia Gambassi (1.725 euro), Fucecchio (1.687), Cerreto (1.675 euro), Castelfiorentino (1.666 euro) e Montaione (1.637 euro). A livello di circondario la quotazione media al metro quadro è di 1.877 euro, cioè 37 euro in meno rispetto ai 1.914 euro dei primi sei mesi del 2013. A livello provinciale l'Empolese Valdelsa rimane nel complesso più economico rispetto all'area cittadina di Firenze, il Chianti, la Piana e la Cintura fiorentina.