Il Tirreno

EMPOLI. Se i valori degli immobili residenziali calano, lo stesso si può dire per gli affitti anche se con un’inerzia minore. Se consideriamo un appartamento di 50-60 metri quadrati mediamente si possono arrivare a risparmiare tra i 25 e i 40 euro al mese. Ma non mancano casi in cui i ribassi si fanno ancora più importanti. Primo tra tutti il comune di Limite e Capraia, dove le locazioni per le abitazioni si abbassano di oltre il 15% (fino a 60-100 euro in meno al mese per lo stesso standar di casa considerato sopra). Intorno al 4-5% a Castelfiorentino, mentre si arriva a ribassi del 10% nel centro di Cerreto per le case di lusso. A Certaldo gli affitti delle abitazioni civili calano del 5% in media, mentre le ville fino al 7,5% nella parte bassa e nella zona semiperiferica (risparmio di oltre 70 euro al mese per una villa di 100 m/q). Nelle frazioni invece ci si ferma al 6%.Nel centro di Empoli giù del 10% le locazioni delle abitazioni economiche, mentre tra il 4% e il 5% nel resto del territorio sia per le abitazioni che per le case di lusso (in media un risparmio di 20-30 euro al mese con gli esempi presi sopra). A Fucecchio i cali maggiori per le abitazioni sono del 7% in periferia e per le ville del 10% nella zona centrale. Nei centri urbani di Gambassi e Montaione, invece, flessioni del 6%, mentre nelle campagne fino all’8,5%. A Montelupo gli affitti delle abitazioni civili arrivano ad una diminuzione del 7% (35 euro per 50 m/q), mentre le ville al 5%. Nel comune di Montespertoli il risparmio è minore: il 4-5% in media in tutte le zone con poche eccezioni. A Vinci, invece, i ribassi sono maggiori: tra l’8% e il 9% per tutte le tipologie sia in centro, sia in periferia che nelle frazioni di Spicchio e Sovigliana.