Il Tirreno

EMPOLI. Non solo le associazioni dei piccoli proprietari, ma anche quelle degli inquilini danno un giudizio positivo della formula dell’affitto con riscatto. Lo stesso Franco Belli, segretario del Sunia Empolese Valdelsa, conferma che «lo strumento può agevolare le compravendite, venendo incontro alle famiglie, specialmente le più giovani, che non possono accedere al credito e che vogliono acquistare casa. Peraltro la pratica era in parte contemplata dalle passate leggi che regolavano l’acquisto di abitazioni di edilizia residenziale pubblica e quindi è conosciuta dalle persone e può funzionare». Tuttavia, secondo il segretario del sindacato degli inquilini e affittuari il problema della casa non si può risolvere con l’introduzione di un singolo strumento e avrebbe bisogno di una riforma più ampia. «La vera crisi che pesa su chi ha un canone di locazione è costituita dalla difficoltà a pagare l’affitto: più di tutto servirebbe uno stimolo pubblico all’abbassamento dei prezzi. Quello che immaginiamo è un meccanismo di tipo fiscale che riesca a calmierare i prezzi in cambio di agevolazioni e sgravi per i proprietari».

Altra questione che Belli pone all’attenzione è se in questo momento sia il caso di continuare a puntare sulla compravendita o se invece risulti più attuale incentivare la formula della locazione. «In un periodo come questo in cui il lavoro è sempre più flessibile e soprattutto mobile bisognerebbe tornare ad interrogarsi su quale sia il futuro della proprietà immobiliare, tutt’al più se si vuole arginare il fenomeno della cementificazione e allo stesso tempo riqualificare il patrimonio sfitto. Mi sembrerebbe più opportuno puntare sugli sgravi agli affitti, piuttosto che continuare a incentivare l’acquisto di case». (m.p.)