Il Tirreno

CASTELFIORENTINO. Vendere un maxi-terreno edificabile per dare una boccata d’ossigeno alle casse comunali. È il piano del sindaco Occhipinti che ha messo all’asta due due aree adiacenti comprese tra via Profetti e via XXV Aprile a Castelfiorentino, che potrebbero ospitare una ventina di alloggi. Il bando è suddiviso in due lotti. Il primo terreno è inserito all’interno di un’area complessiva di quasi 50mila metri quadrati individuata per la quale il regolamento urbanistico dà la possibilità di realizzare una volumetria complessiva pari a quarantamila metri quadrati. Ma la proprietà del Comune è di ottomila metri quadrati pari al 16,12% e quindi lo sfruttamento edilizio è proporzionale, cioè pari a 6.480 metri cubi. Il prezzo a base d’asta è di 800mila euro. L’altro lotto riguarda un’area adiacente, molto più piccola (sfruttamento edilizio massimo di 938 metri cubi), con base d’asta fissata a 78mila euro.

Si tratta di terreni che erano inseriti nel piano delle alienazioni del Comune di Castelfiorentino già da alcuni anni, ma che per la prima volta finiscono in vendita. La situazione economica generale non è certo ideale per questo tipo di operazioni, come dimostra l’esito di buona parte delle aste bandite da altre enti per immobili e terreni, che spesso sono andate deserte. Ma l’amministrazione comunale ha deciso di provarci comunque: l’ente pubblico non può assolutamente “svendere”, ma ha almeno deciso di puntare su prezzi che - assicurano dal municipio - sono allettanti.

L’asta è fissata per il 9 aprile alle ore 9 negli uffici del servizio lavori pubblici e patrimonio.

Le offerte devono essere presentate entro le ore 12 del 7 aprile. Tutte le modalità di partecipazione (con la documentazione da presentare) e le caratteristiche dei terreni sono consultabili sul bando, disponibile insieme alle planimetrie sul sito internet istituzionale www.comune.castelfiorentino.fi.it.

Se l’asta andrà a buon fine, l’atto di vendita dovrà essere stipulato entro il 31 dicembre 2014.