Il Tirreno

EMPOLI. Rispetto alle unità immobiliari non dichiarate e scovate dall’Agenzia delle entrate nella provincia di Firenze, una quota non trascurabile riguarda gli 11 comuni del circondario. Le grandi città (e Firenze in particolare) dal momento che hanno un’alta “vocazione urbanistica”, infatti, sono meno soggette agli illeciti di questo tipo. In sostanza, è più difficile tenere nascosto un immobile non dichiarato in città piuttosto che in campagna, dove i sopralluoghi sono più complicati e costosi. Non è un caso che i primi risultati a livello comunale, diffusi nel 2007 dall’Agenzia del territorio, mostravano una forte incidenza di costruzioni fantasma nei territori collinari e di campagna. Le stesse risultanze emergono dai dati a livello provinciale forniti adesso, alla fine dell’operazione. La conferma definitiva viene dal fatto che la provincia dove si sono registrati in assoluto più illeciti è Arezzo, che ha un territorio meno urbanizzato rispetto alle altre: lì in tutto le unità immobiliari scovate sono state 10mila sulle 60mila totali. Stessa cosa si può dire per Siena e Pisa, al 2º e 3º posto in termini numerici, con 8.026 immobili la prima e 7.698 la seconda. La provincia di Firenze (il cui capoluogo è poi quello a maggior densità abitativa) si attesta solo al 5º posto con 6.611 unità immobiliari complessive, 6.814 di Grosseto. Seguono Lucca con 5.319 costruzioni, Massa con 4.788, Pistoia con 4.575, Livorno con 4.116 e Prato con appena 1.169. Dal punto di vista della rendita e quindi del valore degli immobili non dichiarati scoperti, invece, il primato è di Lucca (10,8 milioni di rendita catastale attribuita). Quindi Firenze (oltre 7 milioni), Pisa, Arezzo e Siena, tutte sopra i 6. (m.p.)

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