Il Tirreno

CASTELFIORENTINO. Il piano di recupero della ex Montecatini entra nel vivo. Dopo l’approvazione definitiva della quarta variante al regolamento urbanistico, il Comune di Castelfiorentino ha infatti avviato la procedura per l’affidamento di un incarico finalizzato alla predisposizione di uno studio di fattibilità. Quest’ultimo - che punta ad incentivare ulteriormente l’operazione di recupero dell’intera area - dovrà stabilire un orientativo valore di mercato dell’area, che potrà poi essere utilizzato dal Comune di Castelfiorentino quando procederà alla vendita dell’immobile. Questa stima dovrà naturalmente tener conto, come spiega il Comune, delle «previsioni urbanistiche vigenti e comunque delle previsioni urbanistiche avanzate dallo studio stesso, della loro fattibilità, delle criticità ambientali presenti e già in parte indagate, nonché dei vincoli urbanistici ed edilizi che insistono sull’area».

Come si ricorderà, il nuovo piano per la ex Montecatini contempla (rispetto al precedente) un consistente aumento del volume destinato all’edilizia residenziale (dai 18.000 precedenti ai 25.000 attuali) e la possibilità di utilizzare parte di questo volume in altre 3 aree di “atterraggio” (individuate nella zona di via Sant’Antonio).

L’incarico verrà affidato ad un team di lavoro composto da un massimo di cinque professionisti, all’interno del quale dovranno essere necessariamente presenti, a pena di esclusione, un ingegnere civile, un architetto con esperienza nel campo dell’urbanistica, un esperto nel campo ambientale. Il corrispettivo dell’incarico al soggetto aggiudicatario è di 48.000 euro (al lordo di cassa previdenziale, Iva e ogni altro accessorio di legge). Il termine per la partecipazione alla procedura selettiva è il seguente: le 12.30 del giorno 28 gennaio 2013.

Il plico potrà essere trasmesso all’ufficio protocollo del Comune per raccomandata con ricevuta di ritorno, mediante consegna a mano. L’intero avviso di selezione con la relativa documentazione è disponibile sul sito www.comune.castelfiorentino.fi.it.