Il Tirreno

CASTELFIORENTINO. La quarta variante del regolamento urbanistico di Castelfiorentino è ormai in dirittura di arrivo. Martedì prossimo alle ore 17.30 approderà infatti in consiglio comunale per l’approvazione definitiva, e - in caso di voto favorevole - entrerà in vigore dalla seconda metà del mese di dicembre.

Ampio e approfondito è stato il lavoro della commissione urbanistica, che dopo l’adozione della variante da parte del consiglio comunale nel dicembre dell’anno scorso è stata a più riprese impegnata quest’anno nel discutere le novantasei osservazioni pervenute da parte di associazioni e privati cittadini, e che hanno interessato complessivamente ben 128 punti del regolamento.

Tramite il servizio assetto del territorio, l’amministrazione comunale ha provveduto a predisporre le controdeduzioni alle osservazioni pervenute, che sono state discusse dalla commissione urbanistica nel corso delle sedute del 9 luglio, del 24 luglio e dell’8 agosto scorsi, mentre martedì scorso la commissione si è riunita nuovamente ed ha espresso un parere positivo in merito alla proposta di approvazione della quarta variante, che è stata esaminata appunto nel suo complesso.

Al momento, e in ossequio alla decisione che prenderà il consiglio comunale nella seduta di martedì pomeriggio (alla quale sono invitati a partecipare – come sempre – tutti i cittadini) non è possibile anticipare i dettagli della proposta definitiva, che ha recepito parte delle osservazioni pervenute.

Caposaldi della nuova variante al regolamento urbanistico rimangono in ogni caso – oltre alla conferma delle precedenti previsioni – le novità che interessano l’edificio ex Montecatini (con un consistente aumento del volume destinato all’edilizia residenziale e la possibilità di utilizzarne parte in altre tre diverse aree di “atterraggio”) il potenziamento delle aree industriali e il cosidetto principio della perequazione, mediante il quale e in analogia alla ex Montecatini sarà possibile – in alcuni casi individuati – demolire un immobile e realizzarne un altro (utilizzandone la volumetria) in un luogo diverso.