Il Tirreno

CASTELFIORENTINO. Opere di manutenzione straordinaria a costo zero sulle coperture di 5 edifici comunali. Lavori che ammontano a circa 700mila euro (tra opere edilizie e spese di progettazione) ma per i quali non verrà speso un solo euro di risorse pubbliche. Questi i vantaggi per la collettività del Project Financing a iniziativa privata, che ha preso il via in questi giorni e che vede coinvolti il Comune di Castelfiorentino e la Masterelectric srl, azienda castellana che - in cambio di opere valutate complessivamente 700mila euro - avrà come corrispettivo la concessione per 20 anni delle coperture stesse per 5 impianti fotovoltaici di potenza inferiore ai 100 kwp ciascuno.

I cinque edifici interessati dal project sono due impianti sportivi e tre scuole: il palasport di viale Roosevelt, la Tribuna dello stadio comunale, la scuola dell'infanzia di via Don Minzoni, la scuola elementare di via Di Vittorio, la scuola media Bacci-Ridolfi.

Per la realizzazione delle opere tramite il Project Financing, il Comune di Castelfiorentino aveva provveduto a pubblicare un bando di gara, con scadenza ai primi di giugno. Solo la Masterelectric (originario promotore) ha presentato la proposta, divenendo così il soggetto incaricato di realizzare i lavori. Il costo complessivo dell'investimento è di circa 1.600.000 euro, fra impianti e opere edilizie.

Oltre agli interventi sulle coperture, la Masterelectric avrà l'onere della loro manutenzione per 20 anni, durante i quali godrà del beneficio di utilizzarne la superficie per ricavare energia tramite gli impianti fotovoltaici (usufruendo anche dei relativi incentivi, previsti dal Quarto Conto Energia).

Il rifacimento delle coperture sarà inoltre accompagnato da interventi finalizzati al loro miglioramento in termini di sicurezza, impermeabilizzazione e isolamento energetico. Le coperture saranno poi dotate di sistemi anticaduta dall’alto. Gli interventi spaziano dalla completa sostituzione della copertura in cemento-amianto del palasport alla realizzazione di una controcopertura sul complesso della media Bacci-Ridolfi e primaria Di Vittorio, riducendo così le criticità rilevate e derivanti dalle coperture a vasca. A questo riguardo, sarà ottimizzato l'attuale sistema di smaltimento delle acque meteoriche. Rilevanti, infine, anche i vantaggi da un punto di vista ambientale. Una volta completati, i cinque impianti fotovoltaici genereranno una potenza complessiva di 425 Kwp (quanto basta per dare energia a tutto il polo scolastico e a quello sportivo), riducendo così la quota di energia prodotta da combustibili fossili e l’emissione di anidride carbonica.

I tempi di realizzazione dei lavori (e dei relativi impianti) sono vitali per il piano economico e finanziario dell'azienda, in quanto il 31 dicembre scade il termine per usufruire degli incentivi contemplati dal Quarto Conto Energia rappena rivisti. Almeno per quanto riguarda le scuole saranno pronti - assicura il sindaco Giovanni Occhipinti - entro settembre.

«Il Project Financing - sottolinea Occhipinti - è uno strumento innovativo, sia perché consente di realizzare opere pubbliche di una certa entità senza impegnare risorse che potremo utilmente destinare altrove, sia perché offre ai Comuni la possibilità di intervenire a diretto sostegno dell'economia e della crescita, stimolando le aziende locali a investire sul territorio con benefici indiretti anche in termini di occupazione. Questi cantieri daranno lavoro a 45 persone».