Il Tirreno

EMPOLI. La quotazione media delle abitazioni del circondario rimane tra le più basse dell'intera provincia. Solo l’Alto Mugello e il Valdarno si tengono su cifre più basse, sotto i duemila euro al metro quadrato. L'Empolese Valdelsa supera di poco la soglia con una media di 2.011 euro al metro quadrato, ma tra i comuni sono diversi quelli che rimangono al di sotto. I più economici, per così dire, sono Gambassi e Castelfiorentino, che hanno quotazioni rispettivamente di 1.725 e 1.753 euro. Tuttavia entrambi hanno calato il loro volume di compravendite. Segue Fucecchio, dove il valore medio è di 1.763 euro. Ma sotto quota duemila ci sono anche Cerreto Guidi, dove i prezzi medi si fermano a 1.828 euro, Gambassi Terme, con 1.850 euro, e Vinci, che grazie alla perdita di valore in sei mesi di quasi il 3% è scesa ad una quotazione media di 1.944 euro al metro quadrato.

Quindi i comuni che superano la soglia di poco come Certaldo, che si ferma a 2.050 euro, ed Empoli, che ha visto contrarsi i prezzi dell'1,1% e che si attesta in media a 2.109 euro. Capraia e Limite, dove il mercato immobiliare nel 2011 è stato florido, ha una quotazione media di 2.207 euro al m/q. Mentre i due comuni più costosi rimangono Montespertoli e Montelupo. Il primo, che fino al primo semestre dello scorso hanno aveva i prezzi più alti, ha subito una svalutazione del 2,3 per cento e ha una valutazione media di 2.321 euro. Il secondo, invece, con 2.338 euro al metro quadro si mantiene stabile.(m.p.)