Il Tirreno

EMPOLI. Chi vuole costruire sarà presto chiamato a fare un passo avanti. Il Comune di Empoli sta infatti per pubblicare l'avviso pubblico per raccogliere le manifestazioni d'interesse di aziende e privati: si tratta del primo passo verso la redazione del secondo regolamento urbanistico. «Si tratta di un percorso lungo e complesso - sottolinea l'assessore Franco Mori - che vogliamo affrontare con la massima trasparenza. L'avviso pubblico consentirà agli interessati di presentare proposte progettuali descrittive delle trasformazioni urbanistiche che si intendono realizzare, corredate da elaborazioni grafiche e documentazioni che devono illustrare i contenuti qualitativi e quantitativi degli interventi».

Le caratteristiche dell'avviso saranno rese note solo dopo l'iter istituzionale. Di certo c'è che le proposte e i progetti hanno solo un valore consultivo e non vincolante ai fini della definizione del quadro previsionale strategico quinquennale. I settori di intervento interessati saranno i più svariati: dall'edilizia residenziale alla riqualificazione urbanistica e funzionale del patrimonio esistente, ma anche spazi per le attività sportive e progetti finalizzati alla crescita economica, sociale e culturale della comunità: «Andiamo a scrivere le regole per il rilancio socio-economico della città».

Secondo quanto prevedono la legge regionale e il relativo regolamento attuativo il Comune dovrà poi valutare la coerenza coi contenuti del piano strutturale, la qualità urbanistica e la fattibilità dal punto di vista tecnico ed economico degli interventi proposti, i tempi di realizzazione previsti, i benefici pubblici contenuti nelle singole proposte. «La prossima settimana - spiega Mori - sono in programma alcuni passaggi politici e istituzionali che precedono la pubblicazione dell'avviso: la riunione del gruppo consiliare di maggioranza e l'adozione del relativo atto di indirizzo da parte della giunta; giovedì si riuniranno infine le commissioni consiliari ambiente e territorio e quella speciale programmatica sull'urbanistica della città.

Quindi sarà dato ampio risalto ai contenuti dell'avviso, per arrivare poi alla discussione in consiglio comunale, prevista per la terza decade di novembre. Subito dopo sarà pubblicato l'avviso». Cittadini e imprese a quel punto avranno 60 giorni di tempo per presentare le loro proposte: «A quel punto, a gennaio 2012 - prosegue Mori - elaboreremo il quadro previsionale strategico quinquennale, che sarà la base per la stesura del secondo regolamento urbanistico di Empoli».

Che è tutto da scrivere, ma che avrà dei punti fermi ben definiti: «Sarà data grande attenzione alla bioarchitettura e al recupero di alcuni insediamenti industriali dismessi. Punteremo anche sullo snellimento delle pratiche». A gennaio scatterà la seconda fase dell'operazione, che passa attraverso la valutazione ambientale strategica, l'adozione e infine l'approvazione del regolamento urbanistico, che arriverà presumibilmente all'inizio del 2013.