Il Tirreno

 CASTELFIORENTINO. La quarta variante al regolamento urbanistico di Castelfiorentino ha ormai imboccato la dirittura di arrivo. Entro breve sarà portata in consiglio comunale per l'adozione. Il primo effetto sarà di reiterare tutte le previsioni del regolamento che nel frattempo erano scadute, restituendo così nuovi stimoli all'iniziativa privata.  La nuova variante al regolamento è stata frutto di un lavoro di squadra (grazie alla piena collaborazione di tutta la commissione urbanistica) ed è allo stesso tempo il risultato di un ampio confronto con il territorio: professionisti, rappresentanti di categoria, operatori del settore, cittadini. Attraverso la figura del garante della comunicazione, la legge regionale garantisce infatti la partecipazione dei cittadini a ogni fase del procedimento di formazione e approvazione degli strumenti di pianificazione e governo del territorio.  In questa prima fase - detta di "valutazione integrata" (iniziale, intermedia e finale) - ogni cittadino ha avuto la possibilità di esprimere un parere sui contenuti e sugli aspetti peculiari della nuova variante. A questo scopo, è stato attivato un indirizzo mail dedicato (varianteru@comune.castelfiorentino.fi.it) e sono stati promossi alcuni incontri pubblici, che si sono tenuti il 15 marzo e il 28 luglio scorso. A tali incontri - rivolti in modo particolare ai professionisti, rappresentanti degli ordini professionali e di categoria, operatori economici - hanno partecipato mediamente una quarantina di persone. Questi incontri hanno dato vita a un interessante scambio di opinioni e anche alla formulazione di proposte da parte di coloro che per la loro attività professionale sono direttamente coinvolti nel settore edilizio come geometri, architetti, ingegneri. Contestualmente, per non interrompere la realizzazione di alcune lottizzazioni e cogliere talune opportunità che potevano profilarsi sul territorio, sono stati approvate due varianti ad hoc che riguardano rispettivamente le aree di edilizia residenziale in località San Martino alle Fonti e il piano di recupero dell'ex Plp di San Matteo, dove sorgerà una nuova importante attività industriale.  «Entro breve - sottolinea il sindaco, Giovanni Occhipinti - porteremo la nuova variante del Regolamento in Consiglio affinché proceda all'adozione. Nella nuova variante ci sono diverse novità che riguardano gli oneri di urbanizzazione, e che abbiamo inserito per agevolare il rilancio del paese alto e le attività produttive del nostro territorio. Per il momento, desidero ringraziare tutti coloro che con il loro contributo hanno partecipato all'elaborazione della nuova variante, rendendo così costruttivo quel confronto con la cittadinanza che, lo ricordo, proseguirà anche dopo l'adozione da parte del consiglio».  Secondo quanto previsto dalle norme vigenti, infatti, dopo l'adozione della variante in consiglio comunale i cittadini avranno 45 giorni di tempo per presentare eventuali osservazioni prima della definitiva approvazione.