Il Tirreno

 EMPOLI. Nuda proprietà. Un termine che, nonostante sia entrato a piccoli passi anche nel gergo del mercato immobiliare empolese, rimane perlopiù sconosciuto a molti clienti in cerca di una casa. Tanti cittadini non conoscono questa modalità di acquisto (o di vendita) e in molti casi rimangono scettici quando gli viene proposta. Ecco perché le offerte per l'acquisto della nuda proprietà non sono decisamente molto consuete, propio come conferma una degli addetti del settore che lavora da anni nel mercato immobiliare cittadino.  «Nonostante sia un settore che potrebbe svilupparsi in futuro - spiega Roberta Mori, titolare di una agenzia immobiliare empolese - in venti anni che faccio questo lavoro ho ricevuto solo due richieste di vendita che riguardavano la sola nuda proprietà. Questo dimostra, senza ombra di dubbio, come questo tipo di vendita o di richiesta non sia diffuso e allo stesso tempo risulti un po' distante dai classici schemi che avvengono nella compravendite tradizionali».  Come Roberta Mori anche altri titolari di note agenzie immobiliari della zona (che hanno un raggio d'azione che va anche fuori dai confini del circondario) hanno confermato che le richieste in questa modalità sono decisamente ridotte. Una o due, in media, ogni cinque anni. Ma a volte il tempo che passa tra una e l'altra può essere anche decisamente superiore.  In ogni caso se il progetto promosso dell'ex sindaco di Empoli Varis Rossi e della Misericordia dovesse andare in porto non è da escludere che potrebbe fare da traino per nuove prospettive di mercato legate a questa particolare modalità di compravendita. «Al momento possiamo definire il campo della nuda proprietà come un qualcosa che avviene decisamente di rado soprattutto in una città dalle dimensioni ridotte come Empoli - conclude Mori - ma si tratta sicuramente di un'opportunità ancora tutto da esplorare e non è da escludere che possa diventare molto più abitudinaria nell'immediato futuro».