Il Tirreno

EMPOLI. Il Comune non lascia via Del Papa. Resta almeno altri sei anni, pagando un affitto complessivo di 1,8 milioni di euro, con un aumento del canone del 43%, dovuto anche ai lavori di ristrutturazione del secondo piano effettuati dalla proprietà e a una maggiore superficie a disposizione dell'ente, dopo che il Consorzio di bonifica ha liberato alcuni locali all'interno del palazzo. Dunque sembra tramontare, almeno per ora, l'ipotesi di un trasferimento del municipio in uno dei contenitori vuoti di proprietà del Comune, che magari poteva essere ristrutturato con quei quasi 2 milioni di euro che invece l'amministrazione ha preferito impegnare per garantirsi una "casa" in via Del Papa anche per i prossimi sei anni.  Era stata la stessa Luciana Cappelli a ipotizzare il trasloco, consapevole che l'attuale sede non è particolarmente funzionale e che c'è anche troppa dispersione, con sedi distaccate sparse in città: «L'edificio di piazza del Popolo, quelli in piazza Farinata degli Uberti, la sede della polizia municipale. L'idea è di non centralizzare completamente, ma allo stesso tempo di limitare la dispersione. Le soluzioni? Penso all'ex ospedale di via Paladini o al palazzo delle Esposizioni». Così il sindaco un anno e mezzo fa.  Nel frattempo il Comune ha comprato l'ex ospedale per due milioni di euro e spiccioli; la destinazione d'uso non è ancora stata decisa, ma prende quota l'ipotesi che venga trasferito in via Paladini il tribunale. In attesa dell'evoluzione del puzzle, l'amministrazione comunale ha scelto un punto fermo: il municipio resta dov'è. A stabilirlo è una determina firmata dal dirigente del Servizio appalti e contratti, Salvatore Marchini, dove vengono illustrati tutti i passaggi dell'operazione. Il precedente contratto, stipulato dodici anni fa, è scaduto ieri. In vista proprio di questo termine, il Comune ha trattato il rinnovo con la proprietà, la società Sati, che ha sede in via Niccoli a Castelfiorentino ed è di proprietà di Maria Pucci, che è un'imprenditrice con interessi anche nel settore dell'abbigliamento.  Il canone precedente era di 173mila euro più Iva all'anno (207.600 euro complessivi). Ma nel frattempo le cose sono cambiate e il canone è inevitabilmente salito. La superficie complessiva presa in locazione è aumentata a seguito della rinuncia del Consorzio di bonifica all'utilizzo di alcuni locali posti al secondo piano, arrivando a complessivi 2.530 metri quadrati (in questa superficie si comprendono anche i locali del piano terra oggetto di un separato contratto di locazione - perché fu concluso in tempi diversi - e che oggi viene ricondotto a un unico contratto).  La superficie a disposizione degli uffici e dell'amministrazione è così distribuita: 882 mq al piano terram 798 mq al primo piano e 848 mq al secondo piano, con quest'ultimo che è stato di recente interessato da un vasto intervento di ristrutturazione. Tutto questo ha fatto lievitare l'affitto a 300mila euro Iva compresa (25mila euro al mese): «Il prezzo - sottolineano dal Comune - rientra nelle cifre correnti di mercato».  La locazione avrà decorrenza da oggi e terminerà il 30 giugno 2017 e si rinnoverà tacitamente per altri sei anni salvo disdetta delle parti con dodici mesi d'anticipo. Ma attenzione: la facoltà di recesso anticipato non è consentita nei primi sei anni di locazione. Questo significa che il municipio resta al numero civico 41 di via Del Papa fino almeno alla data di scadenza del contratto: «Tuttavia - fanno sapere dal palazzo comunale - in questo periodo di tempo l'amministrazione continuerà a valutare la convenienza e l'opportunità sia di mantenere la propria sede in via Del Papa, sia di altre soluzioni, tra le quali anche la possibilità di acquisire una sede di proprietà».

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