Il Tirreno

 EMPOLI. La corsa delle vendite giudiziarie di appartamenti nel circondario Empolese-Valdelsa prosegue senza tregua. Complice anche la crisi, che sta continuando a colpire le famiglie, il numero di aste immobiliari disposte dal tribunale negli ultimi cinque mesi è arrivato a 37, undici in più rispetto all'ultima rilevazione fatta nell'aprile scorso.  Basta dare un'occhiata sui siti specializzati per rendersi conto della crescita del fenomeno. L'immagine che si sta definendo con sempre maggior nitidezza è quella dell'asta giudiziaria divenuta negli ultimi mesi una grande agenzia immobiliare. Si trova di tutto: dalla villetta all'appartamento fino al monolocale, in centro, in periferia e persino in campagna. E soprattutto a prezzi spesso stracciati rispetto al valore di mercato, anche se l'affare di chi acquista si costruisce sulle difficoltà di chi invece ha perso il bene.  Tra gli undici comuni del territorio quello dove ci sono più abitazioni all'asta è Castelfiorentino con 12 immobili. Di qui a pochi mesi sono in programma altre 7 vendite giudiziarie a Fucecchio, 5 ad Empoli e 3 a Cerreto e a Montespertoli. Negli altri non si superano le 2 unità. Mentre Vinci è l'unico dove non ci sono abitazioni, ma solo laboratori e terreni.  Per portare a termine un affare coi fiocchi basta un piccolo capitale e un po' di intraprendenza. Qualche esempio? A Castelfiorentino per un lotto di due abitazioni in via Piave, una di 90 e l'altra di 127 m/q, si devono sborsare poco più di 300mila euro. Nemmeno 200mila euro per un appartamento di 178 m/q e un appezzamento di terreno di oltre 4mila m/q in via Lama. Mentre per i portafogli più stretti, ci si può aggiudicare un appartamento di 5/6 vani in via San Lorenzo con 40.500 euro. A Empoli casa e fabbricato annesso in via Pogni sono stati valutati 403mila euro. Ma ne sono sufficienti 160mila per un appartamento di 78 m/q in via Buccioleto. A Fucecchio con 140mila euro ci si aggiudica abitazione e terreno di 208 m/q in via Menabuoi, mentre se ne spendono 50mila in meno per una casa di 65 m/q in via del Giardino. A Montelupo si possono strappare 125 m/q di abitazione con 194mila euro, mentre a Montespertoli 87 m/q con 107mila euro.