Il Tirreno

CECINA. Due appartamenti su un unico piano senza stravolgere i volumi. Ecco che cosa prevede il progetto che la società C.e.s.a. ha in mente per l’ex scuola elementare di via dei Parmigiani, al Paratino. L’edificio, che tra le sue funzioni passate annovera anche quella di spazio per l’emergenza abitativa, è stato venduto all’asta l’anno scorso dal Comune di Cecina a 132mila euro e adesso è arrivato il permesso per «demolizione e ricostruzione, con cambio d’uso immobile, dell’ex scuola elementare ai fini della realizzazione di due abitazioni». Nel frattempo in zona sono apparse delle transenne e si è provveduto a dare una pulita generale. Ma andiamo con ordine.

L’edificio

L’edificio in questione è stato realizzato prima del 1940 e si sviluppa al piano terra su una superficie di 117 metri quadrati e una volumetria di 537 metri cubi. Il tutto per un’altezza media di 4, 60 metri. All’interno ci sono un locale principale di 60 metri quadrati, un corridoio e due bagni. C’è poi un’area esterna di pertinenza. L’immobile, come detto, è stato utilizzato per molti anni come scuola elementare per poi essere adibito, nel 2001, a struttura per l’emergenza abitativa.

La vendita

Poi, nel 2024, l’edificio è entrato nel piano per le alienazioni e valorizzazioni immobiliari del Comune di Cecina e, così facendo, l’amministrazione ha autorizzato la vendita del bene al civico 3 di via dei Parmigiani. L’importo a base d’asta era stato fissato sui 120mila euro oltre oneri fiscali, se dovuti. Il 15 maggio del 2025 è stata poi perfezionata la procedura di compravendita fra l’impresa di costruzioni C.e.s.a. (che si è aggiudicata il bene al l’asta) e il Comune di Cecina per un importo complessivo di 132.150 euro.

Il progetto

E dopo qualche mese dalla vendita adesso il Comune ha rilasciato il permesso a costruire per la realizzazione di due case sulle ceneri dell’ex scuola. «Saranno costruiti due appartamenti per civile abitazione – spiega Mirko Bruci di C.e.s.a. – su un unico piano e mantenendo le stesse volumetrie». Prima però ci saranno le demolizioni. Con interventi che procederanno step dopo step fino alla messa in vendita dei due nuovi appartamenti al Paratino.

Lo stato dei luoghi

Attualmente, comunque, l’edificio è com’è sempre stato negli ultimi tempi. Anche se nel frattempo sono apparse delle transenne e qualcuno ha iniziato a dare una pulita agli spazi esterni in attesa, appunto, dell’arrivo del permesso a costruire. Che adesso c’è e, dunque, potranno iniziare i veri e propri interventi per la costruzione delle abitazioni. La progettista è la geometra Sabrina Polzella e la direzione dei l avori è affidata al geometra Francesco Bruci. Nel frattempo il Comune di Cecina prosegue con l’alienazione degli altri beni inseriti nel piano pluriennale per le vendite in cui figurano, per fare solo un esempio, anche gli stalli nel parcheggio di via Risorgimento, alcuni dei quali già aggiudicati.