Il Tirreno

CECINA. Fa un deciso passo avanti il progetto del nuovo supermercato Lidl che apre nuove prospettive anche per quanto riguarda un’ampia area da destinare a un utilizzo pubblico, ancora tutto da definire. Esisteva già una variante approvata nel 2019 che prevedeva lo spostamento del Lidl nell’area degli ex macelli e la cessione al Comune dell’area dove sorge l’attuale suprmercato, da destinare appunto a funzione pubblica.

Poi ci sono stati la pandemia, che probabilmente ha rallentato i piani di investimento, e i tempi di attesa per la definizione del valore delle aree interessate dallo "scambio". Ma il progetto di Lidl non è affatto tramontato, tant’è che a fine estate l’attesa stima da parte dell’Agenzia delle Entrate degli immobili e delle superfici oggetto della permuta è arrivata e la società ha provveduto a depositarla in Comune per procedere con i necessari passaggi tecnici. Di fatto, come era previsto, il supermercato lascerà l’attuale sede alla Ladronaia ma per spostarsi a poca distanza, a ridosso degli ex Macelli comunali.

Chiusi alla fine del 2019 e restituiti dal gestore al Comune, sono destinati ad essere demoliti per lasciare spazio proprio al nuovo centro commerciale. Della struttura resterà solo una piccola porzione, quella del portone storico, su indicazione della Soprintendenza perché sottoposto a tutela. A settembre il consiglio comunale ha approvato lo schema di convenzione e ora la Commissaria prefettizia ha firmato la delibera che autorizza alla permuta: la firma è attesa nei prossimi giorni e rappresenta l’ultimo necessario passaggio. La permuta riguarderà quindi l’edificio che ospitava gli ex Macelli e l’attuale supermercato che invece andrà nelle disponibilità del Comune: la permuta avverrà senza alcun conguaglio in denaro, essendo le stime dei due immobili di pari valore (intorno ai 650mila euro). Con questa operazione la catena di supermercati di origine tedesca potrà realizzare un negozio con una maggiore superficie, circa 1400 metri quadrati da destinare alla vendita contro gli attuali 800, e un parcheggio seminterrato.

Vi si accederà dalla rotatoria che collega via Montanara a via IV Novembre: qui sarà infatti realizzata una terza uscita. Fino a pochi anni fa gli ex Macelli erano ancora utilizzati ma la posizione in area urbanizzata e piuttosto centrale ha reso inevitabile la decisione di chiuderli: forti e continue erano le proteste per i lamenti degli animali destinati alla macellazione. Da allora l’area è rimasta inutilizzata e in evidente degrado. Nella convenzione rientrano anche a carico della società una serie di opere che andranno a riqualificare anche l’area circostante. Lidl infatti si occuperà della sistemazione del marciapiede lungo via Magona, del nuovo tratto di viabilità di collegamento e dei lavori di manutenzione alla porzione di edificio degli ex Macelli sottoposto a tutela da parte della Soprintendenza per il valore storico. Sempre Lidl nell’ambito dei lavori di riqualificazione dell’area si impegna a realizzare anche una nuova area sgambatura per cani, che sarà spostata più vicina al parcheggio del supermercato attuale, e un nuovo campo da calcio, al posto di quello esistente.

Al Comune oltre all’immobile che ospita il supermercato, anche l’area dei parcheggi che sarà inserita nel sistema dei parcheggi pubblici via di via Montanara a servizio del centro cittadino.

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