Il Tirreno

ROSIGNANO. È andata ancora deserta l’asta pubblica relativa alle alienazioni di alcune aree o immobili di proprietà del Comune di Rosignano. Tra questi, il fabbricato in via Zug a Castiglioncello. Si tratta di una vecchia villa completamente da ristrutturare, circondata da giardino.

Il Comune di Rosignano aveva già provato a vendere la struttura che per la prima volta fu messa all’asta nel dicembre 2016 per un valore di 665mila 827 euro. Oggi la cifra richiesta è scesa a 565mila 953 euro dilazionabili in dodici mesi. Nonostante l’abbassamento del prezzo, nessuno si è ancora fatto avanti.

La proprietà, completamente da ristrutturare, confina con tre strade, ed ha una superficie triangolare di 530 metri quadrati mentre la superficie coperta è di 164 mq. Il fabbricato, a pianta pressoché regolare, è composto da piano terra suddiviso in due appartamenti e locali sottotetto della superficie di 127 mq circa lordi. L’immobile, fino a due anni fa, era di proprietà del Demanio.

Attraverso la specifica normativa che ha permesso ai Comuni di chiedere il trasferimento dei beni demaniali (trasferiti al Comune Minigolf e cinema in pineta Marradi) l'Agenzia del demanio ha trasferito al Comune la vecchia villa in via Zug a Castiglioncello che è rimasta inutilizzata per alcuni anni.

Un immobile che potrà rimanere ad uso residenziale ma che potrebbe essere trasformato in altri tipi di investimento.

Una villa storica, praticamente a due passi dal parco del castello Pasquini e per questo soggetta a specifici vincoli paesaggistici, non riesce a risvegliare gli appetiti del mercato immobiliare o dei privati che, forse, attenderanno di acquistarla ad un prezzo più basso rispetto all’attuale.

Anche per quanto riguarda i locali dell’ex lavanderia a Castelnuovo della Misericordia (prezzo base 8.146 euro), i posti auto a Chioma (31.635), due aree in via Terracini e via Collodi (entrambe 9.747), nessun offerente si è fatto avanti. —

A.B.