Il Tirreno

CASTAGNETO CARDUCCI. Al via la campagna del Comune di Castagneto Carducci per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà per gli alloggi Peep. Si tratta dei 36 appartamenti di edilizia residenziale agevolata-convenzionata in località Costa al Moro, via Marchi, a Castagneto Carducci. Il 15 febbraio il responsabile dell’area Governo del territorio e sviluppo economico, Moreno Fusi, ha approvato la tabella per la determinazione dei corrispettivi che ciascun proprietario è tenuto a versare nelle casse dell’ente. In tutto si tratta di 298.165, 27 euro.

Il Comune di Castagneto Carducci nell’ambito del Piano triennale delle valorizzazioni e alienazioni ha inserito la cessione delle aree Peep. Nel dettaglio, ha deciso di cederle ai singoli proprietari con il meccanismo della trasformazione del diritto di superficie per 99 anni in diritto di proprietà. A Castagneto sono 36 i proprietari delle abitazioni in località Costa al Moro, via Marchi. Ma nelle previsioni dell’ente c’è quella di ripetere l’operazione anche a Bolgheri in via del Poggio, qui gli interessati sono 12 proprietari per un valore stimato di 72.000 euro. In entrambi i casi il Comune deve attivare una specifica procedura di trasformazione, come previsto dalla legge 448 del 1998 modificata dalla legge 106 del 2011.

Nel caso delle aree Peep in località Costa al Moro la suddivisione tra i vari condomini dei 298 mila euro dovuti si basa sulla relazione di stima redatta dall’agronomo Gianni Moscardini, sulla base del più probabile valore di mercato per la trasformazione di un diritto temporaneo di superficie in diritto di proprietà. A seguire saranno comunicate ai condomini le modalità e i tempi per la stipula dei contratti, con la premessa che saranno a loro carico tutte le spese.