Il Tirreno

CECINA. Il Comune ci mette l’avvocato. Obiettivo evitare sorprese in corso d’opera. Le nuove polizze fideiussorie a garanzia degli impegni sottoscritti in convenzione dalla Porto di Cecina Spa vengono passate al vaglio del legale Eliana Pino. È all’avvocatessa di Livorno che l’ente locale chiede di esaminare e studiare le problematiche e criticità oltre la disponibilità all’eventuale redazione di atti a tutela delle posizioni dell’amministrazione, a fronte di opere pubbliche per un valore di 6.250.000 euro. La delibera di giunta con cui viene affidato l’incarico è del 7 dicembre. A una settimana di distanza dalla consegna negli uffici di piazza della Libertà delle carte da parte della Porto di Cecina Spa, avvenuta il 30 novembre. Da allora tutto sembra essersi fermato.

Due le polizze al vaglio, di cui non si conosce neppure la compagnia assicurativa, a cui sono legate le opere di messa in sicurezza idraulica previste nella convenzione tra Comune e Porto Spa. Le precedenti garanzie sugli impegni presi dalla società, all’epoca della firma della convenzione, il 27 ottobre 2011, dal Circolo Nautico Spa, non assicuravano quanto promesso. Una brutta pagina, anche se di fatto le polizze non si sono mai attivate per il venir meno dell’oggetto. Adesso le nuove garanzie che devono riscuotere il gradimento dell’amministrazione comunale. Il passaggio condiziona la possibilità di avviare l’iter di esame dei progetti di sviluppo del comparto immobiliare.

Le fideiussioni si legano al preliminare sottoscritto tra Porto Spa e la cipriota Peverell Holdings Limited Ltd, interessata a sviluppare il comparto immobiliare. L’accordo preliminare, infatti, prevede a scomputo della cessione delle aree a terra e dei diritti edificatori la realizzazione di opere per 14, 5 milioni di euro, e tra queste quelle nella convenzione con il Comune: il ponte di collegamento tra le due sponde del fiume, il tratto finale dell’argine in sinistra e l’argine remoto in riva destra. Il gruppo di investitori russi, americani e italiani, rappresentato dallo statunitense Jones George Miles, punta a dare corpo a un complesso turistico con la cifra del wellness clinic articolato in un albergo 5 stelle superior e una quindicina di chalet, a fronte di un investimento nell’ordine dei 120 milioni di euro a cui si lega anche la riqualificazione dell’ex Villaggio francese.

L’avvocato Pino nella delibera di giunta numero 206 viene indicata come una professionista che svolge prevalentemente la propria attività “nel settore del diritto amministrativo, sia in sede giudiziale che stragiudiziale, con particolare riguardo al settore dell’urbanistica, dalla redazione di convenzioni relative a piani attuativi anche di particolare rilevanza”. Il compenso comprensivo degli oneri per la prima fase di studio e analisi delle fideiussioni è di 8.030 euro e in caso di redazione di atti a tutela dell’ente la previsione è di 16.060 euro.