Il dolore
Ciucheba, si decide entro fine estate
di Alessandra Bernardeschi
Ok del Consiglio alle controdeduzioni. Il progetto passa al vaglio della Conferenza paesaggistica che ha 3 mesi per riunirsi
2 MINUTI DI LETTURA
CASTIGLIONCELLO. Con quattro voti contrari il Consiglio comunale di Rosignano ha approvato le controdeduzioni relative al progetto di riqualificazione del Ciucheba. Progetto che adesso dovrà passare dalla Conferenza paesaggistica della Regione Toscana «così come la nuova normativa prevede per tutte le varianti - spiega l’assessore all’urbanistica Margherita Pia - conferenza all’interno della quale il Comune non ha diritto di voto, e che sentirà i pareri dei vari Enti coinvolti come lo stesso Comune di Rosignano, la Provincia e la Soprintendenza . Di fatto la Conferenza dovrà esaminare la conformità del progetto con il Pit».
Al termine verrà redatto un verbale che sarà allegato alle varie delibere. Tutti i documenti verranno presentati ancora una volta in Consiglio comunale per l’approvazione definitiva. «La Conferenza regionale- prosegue Pia - ha 90 giorni di tempo per riunirsi; a conti fatti credo che alla fine dell’estate tutto sia pronto affinché il progetto di riqualificazione dell’ex Ciucheba possa essere approvato in via definitiva in Consiglio Comunale».
Due i contributi presentati al progetto ed una osservazione arrivata da un privato cittadino preoccupato, come si legge nella relazione relativa alle controdeduzioni, dell’altezza del fabbricato “più alto e più stretto del precedente”; per questo viene chiesto il mantenimento dell’altezza dell’immobile. Nella risposta viene ricordato che l’intervento dovrà perseguire “la qualità architettonica e il progetto dovrà essere impostato in modo da integrarsi nel contesto paesaggistico”. L’edifico “potrà mantenere, lato passeggiata, l’attuale altezza mentre i piani superiori dovranno essere realizzati a gradoni”.
La Regione Toscana ha invece chiesto che la variante al Regolamento Urbanistico venga sottoposta a Conferenza paesaggistica, come appunto verrà fatto.
Infine la Provincia ha chiesto la previsione di un parcheggio custodito, requisito “obbligatorio per la classificazione di Residenza Turistico Alberghiera classificata a quattro stelle. Contributo “non accolto” in quanto la scheda del progetto “contiene già la prescrizione che l’intervento dovrà essere attuato in conformità alle leggi vigenti in materia”. Ora tutto dipenderà dai tempi della Conferenza paesaggistica che comunque dovrà esprimere il proprio parere entro e non oltre tre mesi. Se tutto andrà bene, i lavori per trasformare il Ciucheba in Residenza turistico alberghiera potranno avere inizio ad ottobre.
©RIPRODUZIONE RISERVATA
Al termine verrà redatto un verbale che sarà allegato alle varie delibere. Tutti i documenti verranno presentati ancora una volta in Consiglio comunale per l’approvazione definitiva. «La Conferenza regionale- prosegue Pia - ha 90 giorni di tempo per riunirsi; a conti fatti credo che alla fine dell’estate tutto sia pronto affinché il progetto di riqualificazione dell’ex Ciucheba possa essere approvato in via definitiva in Consiglio Comunale».
Due i contributi presentati al progetto ed una osservazione arrivata da un privato cittadino preoccupato, come si legge nella relazione relativa alle controdeduzioni, dell’altezza del fabbricato “più alto e più stretto del precedente”; per questo viene chiesto il mantenimento dell’altezza dell’immobile. Nella risposta viene ricordato che l’intervento dovrà perseguire “la qualità architettonica e il progetto dovrà essere impostato in modo da integrarsi nel contesto paesaggistico”. L’edifico “potrà mantenere, lato passeggiata, l’attuale altezza mentre i piani superiori dovranno essere realizzati a gradoni”.
La Regione Toscana ha invece chiesto che la variante al Regolamento Urbanistico venga sottoposta a Conferenza paesaggistica, come appunto verrà fatto.
Infine la Provincia ha chiesto la previsione di un parcheggio custodito, requisito “obbligatorio per la classificazione di Residenza Turistico Alberghiera classificata a quattro stelle. Contributo “non accolto” in quanto la scheda del progetto “contiene già la prescrizione che l’intervento dovrà essere attuato in conformità alle leggi vigenti in materia”. Ora tutto dipenderà dai tempi della Conferenza paesaggistica che comunque dovrà esprimere il proprio parere entro e non oltre tre mesi. Se tutto andrà bene, i lavori per trasformare il Ciucheba in Residenza turistico alberghiera potranno avere inizio ad ottobre.
©RIPRODUZIONE RISERVATA
Non lasciare decidere l'algoritmo:
scegli Il Tirreno per le tue notizie su Google