Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. Nell'ambito delle alienazioni di beni di proprietà comunale, l'amministrazione di Rosignano ha messo all'asta il fabbricato posto in via Zug a Castiglioncello. Si tratta di una vecchia villa completamente da ristrutturare, circondata da giardino. La proprietà, che confina con tre strade, ha una superficie triangolare di 530 metri quadrati mentre la superficie coperta è di 164 mq. La base d'asta è stata fissata in 665.827,07 euro. «L'immobile - spiega l'assessore all' urbanistica Margherita Pia - era di proprietà del Demanio. Attraverso la specifica normativa che permetteva ai Comuni di chiedere il trasferimento dei beni demaniali, abbiamo chiesto villa Celestina, il minigolf e il cinema in pineta Marradi, un appezzamento di terreno a Rosignano Marittimo e la villa in via Zug. L'Agenzia del demanio ha trasferito al Comune tutto ciò che avevamo richiesto fuorché villa Celestina». La vecchia villa in via Zug è rimasta inutilizzata per alcuni anni finché oggi l'amministrazione ha deciso di metterla l'asta. «Di fatto l'immobile potrà rimanere ad uso residenziale - spiega Margherita Pia - ma potrà anche essere trasformato in altri tipi di investimento come quello ricettivo o per i servizi». Infatti è possibile intervenire sulla struttura con manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo. Le destinazioni d'uso, come ricordato dall'assessore, sono di tipo residenziale, commerciale, turistico ricettiva e direzionale. Ovviamente, visto dove è ubicata (praticamente a due passi dal parco del Castello Pasquini), la struttura è soggetta vincoli «per la protezione delle bellezze naturali e paesaggistiche», come si legge nella scheda tecnica; inoltre l'area è soggetta a vincolo idrogeologico. Il fabbricato, è a pianta «pressoché regolare, con aggiunta successiva di due corpi di fabbrica in aderenza. L'immobile - come viene illustrato nei documenti pubblicati anche sul sito del Comune - ha superficie coperta di 164 mq circa ed è composto da piano terra suddiviso in due appartamenti e locali sottotetto della superficie di 127 mq circa lordi». L'asta è pubblica e si terrà il prossimo 18 gennaio a partire dalle 10 del mattino in via don Bosco a Rosignano Marittimo. L'aggiudicazione dell'immobile avverrà a favore del soggetto che avrà offerto il prezzo più alto. Se non verranno presentate offerte, l'asta verrà dichiarata deserta.

Alessandra Bernardeschi