Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. Dopo sette anni di attese e rinvii è iniziato il conto alla rovescia per il progetto che trasformerà il Ciucheba in una Residenza turistico alberghiera per complessivi 50 posti letto.

La variante urbanistica semplificata sarà presentata durante il prossimo consiglio comunale e sottoposta a votazione. Se approvata, l'area dove sorge l'immobile che fino a 13 anni fa ospitava una delle discoteche più famose d'Italia, verrà cantierata e ripulita a dovere. «Ad ottobre del prossimo anno - dice Enrico Cerri amministratore della società Santa Giulia proprietaria dell'immobile - potranno avere inizio i lavori di ricostruzione dell'edificio». Edificio che manterrà l'attuale volumetria. Una struttura situata in un'area di particolare pregio ambientale, storico e paesaggistico: tra la pineta Marradi ed il lungomare di Castiglioncello.

VIA ALLA PULIZIA DEGLI INTERNI

Intanto in questi giorni la proprietà sta iniziando a ripulire i locali interni: «Stiamo intervenendo per portare via oggetti e pulire un po' i vani - dice Cerri - ma abbiamo agito anche all'esterno, chiamando una ditta specializzata per potare e curare la palma che si trova adiacente all'edificio. Cerchiamo di anticipare quanto più possibile i tempi».

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2017: L'EDIFICIO SARA' DEMOLITO

Ed è Cerri a spiegare il cronoprogramma dei lavori: «Come società abbiamo presentato tutto ciò che il Comune di ha chiesto. Adesso stiamo attendendo che l'iter sia completato con l'approvazione della variante urbanistica da parte del consiglio comunale. A quel punto faremo istanza ufficiale per il permesso a costruire. Crediamo non vi siano ostacoli dato che il progetto rispecchia fedelmente quello della variante. Se non ci saranno altri particolari problemi, all'inizio del 2017 partiremo con il cantiere. L'edificio - spiega Cerri - sarà abbattuto e tutta l'area sarà completamente ripulita e bonificata».

Quindi lo stop dei lavori nei mesi estivi «in modo da non creare disagi durante la stagione turistica. Lavori che inizieranno nuovamente nell'ottobre 2017 con la ricostruzione dell'immobile». Un edificio che ospiterà una Residenza turistico alberghiera per 50 posti letto, con annesso ristorante, centro benessere e vari servizi.

Da parte sua l'assessore all'urbanistica Margherita Pia conferma: «L'iter procedurale è terminato. Durante il prossimo consiglio comunale sarà presentata la variante urbanistica per l'ex Ciucheba. Una volta approvata, la società potrà chiedere il permesso a costruire».

VIDEO Da locale top a regno del degrado

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SI CHIUDE UNA STORIA GLORIOSA

Sembra dunque stia per concludersi la vicenda Ciucheba (LA STORIA DELLA DISCOTECA). Una vicenda iniziata nel 2009 quando, a discoteca ormai chiusa, la scheda normativa per trasformare la discoteca in Rta venne inserita nel Regolamento urbanistico del il Comune di Rosignano. Quindi un primo stop per la mancanza di 35 posti auto necessari per approvare il progetto. Parcheggi che, alla fine, sono stati trovati alle Spianate.

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La società Santa Gulia ha infatti vinto la gara promossa dal Comune di Rosignano, aggiudicandosi una fascia di terreno nella zona sud dell'attuale parcheggio delle Spianate, a monte di Castiglioncello. Infine ancora un ostacolo, nel 2014, quando la scheda inserita nel piano regolatore è decaduta. I proprietari non si sono dati per vinti, hanno confermato la volontà di andare avanti ed hanno iniziato con l'iter della variante semplificata.

In tutti questi anni non sono mancate le lamentele e le proteste di residenti e turisti per una struttura, affacciata sul mare di Castiglioncello, sempre più in degrado tanto da diventare spesso rifugio di senza tetto. In molti hanno inoltre sottolineato come il rudere non solo rappresentasse un pericolo per chi passeggia sul lungomare, ma fosse anche un biglietto da visita scarsamente decoroso per il turismo.