Il Tirreno

SAN VINCENZO. Dopo la sentenza del Consiglio di Stato si passa al calcolo dell’indennizzo. Ovvero della cifra che spetterà a favore dell’attuale concessionario del terreno su cui insiste il bar ristorante “La Barcaccina”. È questa la soluzione, indicata dai giudici, che prelude al prossimo bando di gara che il Comune di San Vincenzo si appresta ad emanare per la concessione del diritto di superficie per 50 anni del terreno a lato di via Tridentina su cui insiste l’edificio di circa 230 metri quadrati che dovrà essere oggetto di ristrutturazione o sostituzione edilizia secondo le norme del vigente Piano particolareggiato della spiaggia.

Il calcolo dell’indennizzo eviterà al Comune di esporsi ad eventuali richieste danni e l’onere a favore del gestore uscente, al pari di quello dell’incarico professionale per la determinazione del valore, saranno posti a carico dell’aggiudicatario del nuovo bando. A redigere la perizia estimativa sarà il ragioniere Alessandro Pacchini a cui l’ente ha affidato l’incarico.

Il Consiglio di Stato ha rigettato l’appello del Comune di San Vincenzo e de La Barcaccina Srl al ricorso al Tar vinto da Gianluca Bartolini, titolare del ristorante La Melatina di Riparbella, in relazione alla questione del diritto di superficie cinquantennale assegnato all’attuale concessionario tramite trattativa privata e non mediante bando pubblico.

Nella delibera di giunta 159 del 15 luglio sono fissati anche gli indirizzi per la formulazione del bando di gara. Tra questi che l’aggiudicazione tenga conto delle proposte di valorizzazione dell’immobile oltre che dell’offerta economica. Ma anche che si preveda a carico dell’aggiudicatario l’accollo dell’indennizzo per l’attuale concessionario e del costo dell’incarico professionale per la determinazione dell’indennizzo. Per la perizia estimativa dell’indennizzo sono previsti dieci giorni, considerato che la determina con cui è stato affidato l’incarico è del 18 luglio si andrà alla fine del mese. Inoltre, la previsione nel bando di una idonea e celere tempistica di attuazione della proposta di valorizzazione dell’edificio.