Il Tirreno

BOLGHERI. Cambia volto, dopo anni di tentativi mai portati a termine, il complesso Le Bozze, sito lungo la via Bolgherese e appartenente alla società Gruppo Must che in passato aveva elaborato progetti per la costruzione di un complesso turistico ricettivo. Oggi, che è scaduta la convenzione urbanistica, si chiede invece il cambio di destinazione d'uso, concesso dall'amministrazione comunale dopo un passaggio in giunta (la delibera risale al 9 agosto 2011 con la precedente giunta guidata dal sindaco Fabio Tinti, mentre oggi l'ok arriva dalla giunta di Sandra Scarpellini) a residenziale e attività urbane. Il complesso comprende 4 fabbricati per una copertura di 4930 mq catastali.

La convenzione. Con il permesso di ristrutturazione edilizia è stata firmata anche la convenzione della società con il Comune di Castagneto con scadenza massima a 10 anni. Il soggetto infatti «si impegna al pagamento, a titolo volontario, della somma di 15.000 euro, prima del ritiro del permesso a costruire da destinare ad opere di manutenzione delle aree a verde pubblico di proprietà comunale». Nei progetti del Comune l'utilizzo del contributo per un intervento in una delle piazze del comune. «Sì - ha detto l'assessore all'edilizia privata Giorgio Badalassi - stiamo valutando quale sia la piazza da considerare per il restyling, forse a Donoratico, sempre che non ci siano interventi più urgenti. Purtroppo la stesura del bilancio comunale è molto difficile perché abbiamo dovuto far fronte, dal periodo dell'insediamento, a molte urgenze determinate anche da fenomeni accidentali gravi».

L'intervento. «L'intervento consiste in un recupero del patrimonio edilizio esistente - ha aggiunto Badalassi-. Per l'intero compendio, originariamente agricolo, era stato presentato, agli inizi degli anni '90 un progetto che prevedeva la trasformazione della struttura in residenza turistica, un’opera successivamente abbandonata. L'attuale intervento prevede il recupero delle superfici edificate esistenti, circa 800 metri quadrati, mediante la realizzazione di alcune unità abitative all'interno del corpo principale e nel recupero di alcuni volumi nella corte conservando comunque un edificio destinandolo ad esercizio commerciale aperto al pubblico. L'intervento, inserito in un contesto paesaggistico particolare come quello della via Bolgherese, prevede la riqualificazione degli immobili conservando e valorizzando le caratteristiche storico architettoniche degli immobili, tipiche del territorio del comune di Castagneto».

Divina Vitale