Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. In vendita a circa 10 milioni di euro la villa che, affacciata sulla baia del Quercetano, è stata a lungo di proprietà di un ramo della famiglia Spadolini. Un altro "tassello storico" della Perla del Tirreno viene immesso sul mercato, dopo che negli ultimi tre anni sono state vendute, nella stessa zona, l'ex villa Pontello e l'ex hotel Godilonda, ambedue su via Biagi.

Poco distante, in fondo a via Godilonda (la traversa che da via Biagi conduce alle scale che scendono nella baia del Quercetano), è posizionata anche la nuova villa in vendita. Un edificio che fino a circa un anno fa era di proprietà di parenti di Giovanni Spadolini, la cui dimora estiva era nella zona a monte del Quercetano, nella strada che da alcuni anni porta appunto il nome del senatore Repubblicano morto nel 1994 che scelse la Perla del Tirreno come luogo delle vacanze e del relax.

Ad occuparsi della vendita dell'immobile è Lionard Luxury Real Estate, agenzia specializzata nella commercializzazione di immobili extra-lusso che già ha gestito la compravendita dell'ex villa Pontello e dell'ex hotel Godilonda, ambedue finite nelle mani si magnati russi. 10 milioni di euro il prezzo indicato sul sito internet dell'agenzia per “accaparrarsi” la dimora di lusso sul versante sud della baia del Quercetano, posizionata praticamente sopra allo stabilimento balneare Nettuno.

La villa, originaria degli anni '30, ha una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su tre piani ed ha anche una torretta laterale. Come si legge sul sito della Lionard, al piano terra ci sono un elegante studio-libreria, la grande sala da pranzo con cucina, la sala relax, un salotto doppio e due bagni.

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Salendo al primo piano, sono presenti una suite matrimoniale con ampio soggiorno e una terrazza di 15 mq con vista sul mare, altre quattro camere da letto (di cui una con bagno privato), oltre che due ulteriori bagni. La torretta, infine, ospita una un'altra stanza, da usare come zona living o camera da letto con vetrate aperte su tutti i lati. L'immobile, oltre ad affacciarsi sulla baia più suggestiva di Castiglioncello, è immerso nel verde.

«Un giardino di oltre 1.500 mq - si legge sul sito nella Lionard - incornicia sui quattro lati la villa. È possibile realizzare una piscina a sfioro (12X5 metri la misura prevista) con zona idromassaggio e vista direttamente sulla baia”. L'edificio storico è dotato di una scaletta privata in pietra che dal giardino porta alla spiaggia e al posto barca privato. Come si legge sul sito, la villa viene messa in vendita dopo una ristrutturazione. «C'è un parcheggio per 4 auto - è chiarito sul sito della Lionard - e la possibilità di costruire un box coperto».