Il Tirreno

CECINA. La rapidità può fare la differenza. Il requisito è tra quelli che consentiranno di spuntarla nel bando per la ristrutturazione e gestione dell’ex Circolo Forestieri di Marina di Cecina. Pubblicato all’Albo comunale da oggi, sulla scia delle indicazioni fissate dalla giunta, il tempo previsto per eseguire i lavori e aprire al pubblico lo spazio chiuso da anni dà il segno della sfida. Nelle intenzioni del sindaco Samuele Lippi l’auspicio è di tornare a vedere in funzione la struttura dall’estate, ma i tempi tecnici della gara sconsigliano l’azzardo. «È già un bel risultato che riapriamo un luogo chiuso da anni, poco male se avverrà nell’autunno». Sarà un bar ristorante e conserverà il nome originario.

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C’è tempo un mese per avanzare un’offerta per la gestione dell’ex Circolo per un periodo dai nove ai diciotto anni. A determinare l’orizzonte sarà il piano economico degli investimenti che il partner privato ha intenzione di realizzare per riqualificare e rilanciare la struttura. «Si tratta di un bene vincolato dalla Sovrintendenza per cui i margini di intervento di ristrutturazione sono limitati – dice il sindaco –. La formula dell’affidamento sarà quella che abbiamo intenzione di replicare per le altre strutture pubbliche, anche per quelle sportive».

Previsto un canone annuale per la concessione di 26.000 euro, sulla base della valutazione effettuata dall’Agenzia del territorio. E l’incentivo, da parametrare in base all’offerta di gara, di un introito limitato per i primi tre anni sulla base degli investimenti necessari per la riqualificazione. In pratica, il Comune è pronto a dare impulso all’operazione mettendo sul piatto fino a un massimo di 70.200 euro. A fare punteggio sarà il progetto di valorizzazione, con particolare riguardo alle soluzioni tecniche della riqualificazione, e la proposta di gestione capace di incrementare l’offerta turistica tutto l’anno, con valorizzazione dei prodotti locali, della filiera corta e a chilometri zero.

Il bando del Circolo è anche il primo in cui il Comune di Cecina segna una linea di confine per contrastare la ludopatia. «Abbiamo inserito una clausola esplicita di divieto d’installazione di apparecchi e congegni per il gioco, lecito, con vincite in denaro – sottolinea Lippi –. Clausola che ripeteremo in futuro per le altre strutture comunali che saranno date in gestione».

Per il Circolo Forestieri c’è anche la prospettiva di affaccio su un rinnovato viale della Vittoria con tanto di piazza a lato mare, i lavori di riqualificazione dovrebbero partire in autunno. Per l’arena della Terrazza dei Tirreni che è sganciata da questa gara il futuro è ancora da decifrare. «A bilanci prevediamo uno stanziamento per la sistemazione e magari in estate riusciremo anche a farvi qualche iniziativa di spettacolazione».