Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. Il percorso per la demolizione dell’ex Ciucheba sembra aver preso il via. Ieri mattina a palazzo civico il faccia a faccia ufficiale tra l’assessore all’urbanistica Margherita Pia e l’immobiliare Santa Giulia, proprietaria dell’edificio che si affaccia su pineta Marradi. Un incontro a cui hanno partecipato anche i vertici dell’ufficio edilizia privata e che alla fine sembra aver prodotto un percorso condiviso.

L’obiettivo, soprattutto quello del Comune, è la demolizione di un rudere che certo non migliora l’immagine turistica della frazione costiera. Un obiettivo che, almeno fino a ieri, la proprietà si è detta disposta a condividere purché l’amministrazione fornisse una garanzia scritta di mantenere le volumetrie attuali per la ricostruzione.

«L’incontro - spiega l’assessore Pia - è servito a fare chiarezza sulla procedura da tenere. L’immobiliare Santa Giulia si è impegnata a presentare all’amministrazione comunale una richiesta di demolizione». Dichiarazioni, quelle dell’assessore, condivise anche dalla proprietà dell’edificio.

«La richiesta di demolizione - prosegue l’assessore - implica il mantenimento dei diritti volumetrici, ai sensi delle normative nazionali e regionali». Segno che la Santa Giulia non dovrebbe rivedere il progetto di riqualificazione dell’ex Ciucheba “al ribasso” (ossia eliminando parte delle cubature previste nel piano di recupero). «Nessuno ruba niente a nessuno - taglia corto l’assessore all’urbanistica - L’amministrazione garantisce diritti a tutti i cittadini».

Pia fa inoltre sapere che, già nelle ultime settimane, l’immobiliare Santa Giulia ha fatto richiesta di riconferma della scheda urbanistica relativa all’ex Ciucheba. Scheda che è scaduta che la proprietà, un domani, potrebbe anche chiedere di modificare.

«Abbattendo l’edificio - ripete Pia - i proprietari non perdono niente nella programmazione territoriale». Una volta che la proprietà avrà chiesto la demolizione, come previsto dalle norme, sembra chiaro che l’amministrazione darà l’ok a un intervento che residenti e turisti attendono da anni. La volontà del Comune è quella di «arrivare a buttare giù l’edificio», conferma Pia che non si sbilancia sui tempi di un eventuale intervento.

La speranza è che l’abbattimento dell’ex Ciucheba avvenga a breve, prima che la struttura - già cadente e invasa dalle erbacce - cominci a rappresentare un problema per la sicurezza di pineta Marradi e della passeggiata lungomare. Oltre che un danno di immagine per l’intera località turistica.

Anna Cecchini