Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. L’assessore all’urbanistica Margherita Pia, che da anni segue il progetto dell’ex Ciucheba, spiega che il Comune ha ripetutamente chiesto alla società Santa Giulia di demolire l’edificio ai margini di pineta Marradi, così da evitare problemi di sicurezza per le migliaia di persone che frequentano la passeggiata e anche per rendere più decorosa la zona. «Abbiamo detto - spiega l’assessore - che la proprietà avrebbe mantenuto il diritto alla volumetria esistente. Ci hanno detto che avrebbero valutato l’ipotesi, ma ad oggi non è cambiato niente. Alla luce di questo la mattina del 13 febbraio avrò un incontro con la società durante il quale chiederò nuovamente di portare avanti la demolizione, mantenendo le attuali volumetrie». Un invito, quindi, dato che Pia sottolinea come l’amministrazione non possa fare un’ordinanza di demolizione. «Abbiamo fatto l’ordinanza di messa in sicurezza l’estate scorsa, ma la demolizione non possiamo imporla».

L’assessore all’urbanistica sottolinea che in realtà, proprio nei giorni scorsi, un primo traguardo è stato raggiunto. «È stato appena firmato - dice Pia - l’acquisto da parte della società dei posti auto necessari in zona Spianate. Il Comune aveva messo a bando un’area, che appunto è stata acquisita dall’immobiliare Santa Giulia». Poi la stoccata alla proprietà. «Se avessero voluto fare l’intervento - prosegue l’assessore- avrebbero potuto ridurre la volumetria, rinunciando a un piano. Hanno invece preferito mantenere cubature e piani previsti dalla scheda urbanistica e ciò implicava di assicurare quel tot numero di parcheggi. Come Comune, negli ultimi anni, abbiamo cercato aree pubbliche che potessero garantire posti auto per l’ex Ciucheba. Adesso è tutto firmato e la proprietà ha gli spazi per i posti auto».
Il percorso burocratico, quindi, sembra destinato ad andare avanti. «La proprietà - dice ancora Pia - ha fatto richiesta di mantenere la vecchia scheda urbanistica. Sono intervenute, però, nuove normative e stiamo cercando di capire come portare avanti quelle operazioni che già erano “in corso d’opera”. Può anche darsi che ci sia la possibilità di una variante semplificata».Come andrà avanti la partita sarà più chiaro dopo il faccia a faccia Comune- Santa Giulia.