Il Tirreno

CASTIGLIONCELLO. Addio piste da ballo. Appartamenti di lusso dove un tempo c’erano Le Spianate, una delle discoteche più note e frequentate della costa livornese. Sono infatti partiti da alcuni giorni i lavori per la ristrutturazione e ampliamento delle’ex discoteca alle spalle di Castiglioncello.

L’ottobre scorso, i proprietari dell’immobile avevano presentato la documentazione la verifica di assoggettabilità a Vas (valutazione ambientalestrategica) della variante urbanistica in località Campofreno che riguardava la “riqualificazione con ampliamento volumetrico del complesso edilizio attualmente destinato ad area per arti, spettacoli e ristorazione, con trasformazione in area residenziale”. Sempre sulla base di quello che l’anno scorso era inserito nei documenti pubblicati sul sito del Comune, "le unità non potranno avere superfici inferiori a 75 metri quadrati e non superiori a400". L'altezza fuori terra sarà al massimo di due piani, con parcheggio esterno e nel sottosuolo. Non solo, perché a corredo di case ed appartamenti l’autunno passato erano stati ipotizzati anche impianti sportivi, tipo piscina o campo da tennis.

I lavori per trasformare l’ex discoteca in appartamenti sono partiti nei giorni scorsi. La proprietà ha infatti avviato l’intervento di demolizione di alcune parti dell’immobile, che dovrà ospitare sei unità abitative di lusso.

Entrando nei dettagli, il progetto iniziale, quello sottoposto a Vas lo scorso autunno, prevedeva che l'edificio esistente fosse "recuperato mantenendo inalterato il suo carattere originario. Era prevista la realizzazione di 5/6 unità immobiliari, 3/4 al piano terreno, con resede esclusiva, oltre alle due (già esistenti) presenti al primo piano (con ampie terrazze)”.

I proprietari del complesso, che a cavallo tra gli anni Ottanta e Novanta ha rappresentato uno dei luoghi cult per i giovani della costa, hanno dato il via all’intervento. Addio a pista da ballo e bancone-bar all’aperto.

Al posto di quel poco che era rimasto della discoteca (la struttura era stata ormai abbandonata da anni e anzi versava nel degrado), infatti, sorgeranno sei unità abitative. Come è facile leggere sul grande cartello sistemato nella strada di ingresso all’ex discoteca, che avverte della vendita dei sei appartamenti immersi nel verde e con vista mare.

Al momento, sembra quindi che la proprietà abbia previsto soltanto la realizzazione delle sei unità immobiliari all’interno dell’edificio esistente, quello dove di fatto esistevano già due appartamenti. Il grande immobile sarà quindi completamente ristrutturato per ospitare ampie abitazioni (con terrazza o giardino privato). Da vedere se in un secondo tempo saranno realizzati o meno altri appartamenti, tramite all’ampliamento volumetrico che era stato ipotizzato nel progetto iniziale e che avrebbe potuto portare alla costruzione di un blocco separato, con tanto di piscina e campi per lo sport.

Quanto alla durata dei lavori, la proprietà non ha tempi precisi, ma sembra assai probabile che i sei appartamenti immersi nella pineta che fino a una decina di anni fa ospitava la notissima discoteca, potrebbero essere terminati già entro l’estate prossima. Quando della storica discoteca non resterà più nulla.

Anna Cecchini