Il Tirreno

Via libera alla lottizzazione di uno dei due comparti della zona H5, una delle operazioni urbanistiche più consistenti previste sul territorio comunale. La zona interessata è quella compresa tra via Lungomonte, viale de’ Medici, via Lago di Como e via Lago Maggiore. Nell’area, tecnicamente T3 – 4, ma conosciuta come “H5 a monte”, perché collocata ad est di via Lungomonte, verranno costruiti 120 alloggi, compresi quelli già esistenti, negozi di vicinato, uffici, un parco pubblico, un’area commerciale e direzionale nonché una nuova viabilità.

La maxi-lottizzazione tra Rosignano e Castiglioncello prevede in particolare 30 mila metri cubi saranno destinati al residenziale con abitazioni, prevalentemente villette a due piani monofamiliari, bifamiliari o quadrifamiliari, e 10mila metri cubi per l’area commerciale e direzionale.

Il progetto, avviato nel 2007, ossia al termine della scorsa legislatura, ha superato il procedimento di compatibilità ambientale durato tre anni.

Adesso sarà avviato l’iter urbanistico del piano attuativo, al quale seguirà l’adozione del piano, le eventuali osservazioni e la definitiva approvazione. Il percorso iniziato sei anni fa evidenziò alcune criticità in particolare quelle relative all’approvvigionamento idrico (nuovi alloggi implicano maggior consumo di acqua), e quelle legate allo smaltimento delle acque reflue e dunque alla necessità del raddoppio del depuratore di Rosignano. Questi i motivi maggiori per i quali il progetto venne assoggettato alla valutazione di sostenibilità ambientale.