Il Tirreno

ROSIGNANO. Un capannone artigianale e un centro commerciale a Vada, in località il Poggetto. La garante della comunicazione del Comune di Rosignano Marittimo, Daniela Ronconi, ha avviato le procedure per la verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica di tre varianti parziali al Regolamento Urbanistico. La prima riguarda la riqualificazione del cinema di Castiglioncello di cui vi abbiamo parlato nei gioni scorsi.

La seconda variante riguarda invece la realizzazione di un capannone artigianale nella frazione di Vada, in prossimità dell'ex benzinaio della variante Aurelia, dell'autostrada Azzurra, della strada provinciale Stradone della Torre e della strada statale 206 Emilia. Il progetto è stato presentato dai signori Aniello Belardo e Luigi Belardo. I proponenti richiedono la realizzazione delle volumetrie per utilizzarle a servizio della ditta edile del signor Belardo che opera sul territorio da alcuni anni e che necessita di spazi per lo stoccaggio dei materiali e di zone adibite ad ufficio. La realizzazione dell'intervento si configura come un concreto aiuto ad una attività artigianale della zona che affronta il periodo di crisi con la voglia di restare competitiva ed investire.

L’altra variante riguarda realizzazione di un centro commerciale. Nel documento di preliminare viene descritto come “un’area polifunzionale costituita da edifici con destinazione commerciale, direzionale e a servizi che avranno la funzione di realizzare una nuova centralità urbana attraverso la localizzazione di funzioni qualificate e servizi/attrezzature di interesse generale». La scheda norma di questo comparto stabilisce che è ammessa la realizzazione di un organismo edilizio per una superficie coperta massima di 3.000 metri quadri, all’interno della quale è possibile realizzare anche una media struttura commerciale la cui superficie di vendita non deve superare i 1.500 metri quadri.

Per quanto riguarda i parametri urbanistici il comparto prevede un rapporto di copertura massimo del 30% ed un’altezza fuori terra dell’edificio di 1 piano, con eventuali porzioni del fabbricato estese a 2 piani.

Tutti gli atti sono consultabili presso gli uffici comunali dell'Unità Operativa Pianificazione in via Don Bosco n. 8 a Rosignano Marittimo, che sono aperti al pubblico nei giorni di martedì dalle ore 9 alle ore 12.30 e dalle ore 15.15 alle ore 17.45 e di venerdì dalle ore 9 alle ore 12.30. Il materiale è pubblicato anche sul sito web del Comune: www.comune.rosignano.livorno.it in: "home/ Canali Tematici/ Ambiente e Territorio/ Regolamento Urbanistico on-line/ Varianti al Regolamento Urbanistico.