Il Tirreno

La nuova imposta municipale (Imu) scatta dal 2012 e sostituisce l’Ici e, per gli immobili non locati, l’Irpef sui redditi fondiari. Ma chi la deve pagare? Proprietari, titolari di diritti reali di godimento, utilizzatori sulla base di leasing, concessionari di beni demaniali. Per quanto riguarda l base imponibile, per i fabbricati e i terreni l’Imu si applica sul valore catastale. Per le aree fabbricabili, la base imponibile è il valore di mercato al 1 gennaio di ogni anno. La prima rata dell’imposta ha come scadenza il prossimo 18 giugno. La seconda dovrà essere saldata entro il 17 dicembre del 2012. Chi sono gli esenti? Gli immobili dello stato di altri enti pubblici, fabbricati tipo cimiteri, ponti, fari, stazioni e porti, immobili con destinazioni ad usi culturali, fabbricati utilizzati da soggetti no profit destinati ad attività non esclusivamente commerciali.