Il Tirreno

 CECINA. L'inizio dei lavori per il nuovo porto turistico e il restyling del lungomare. Le due grandi novità di quest'anno sembrano aver avuto effetti quasi immediati sul mercato delle vendite delle case vacanze a Marina di Cecina. Tanto che i prezzi delle case in vendita si sono alzati in maniera considerevole.  «Se per un trilocale di 60 metri quadri fino all'anno scorso si chiedevano 200-230mila euro, adesso i prezzi sono lievitati a 240-270mila euro».  E mentre il mercato degli affitti è fermo, quello delle vendite sembra che stia vivendo una specie di risveglio. «All'inizio dell'anno c'è stata un'ondata positiva di vendite andata a buon fine - racconta Pietro Campanelli, dell'agenzia immobiliare La riviera - E dopo un lungo periodo di immobilismo pare proprio che il progetto del porto turistico e il nuovo lungomare diano nuova linfa al mercato». Ovviamente è tutto da vedere se ci sarà un effettivo incontro tra domanda e offerta, ma la tendenza sembra andare in questa direzione.  Fermi invece da almeno 3 anni i prezzi delle case vacanze a Marina di Bibbona. «L'unico mercato che però al momento è ancora attivo, visto che quello delle prime case nella nostra zona è in forte calo - dice Graziano Casini dell'agenzia La California - Chi è interessato alle seconde case tuttavia non ha mai troppa fretta di comprare e magari se i prezzi sono troppo alti, rinuncia aspettando che si abbassino». A.F.