Il Tirreno

ROSIGNANO. Calano, almeno di un 10%, i prezzi degli appartamenti. Un calo che riguarda anche le abitazioni situate nelle zone più prestigiose del territorio. Probabilmente è il segno di una crisi economica che ha attanagliato anche il mercato immobiliare di casa nostra. Si mantengono inalterate, invece, le quotazioni degli immobili commerciali come negozi o magazzini che sembrano dunque rappresentare ancora un buon investimento. Castiglioncello, anche una delle località più prestigiose della costa sembra risentire della crisi. Oggi il costo al metro quadrato è stimato tra i 2500 fino a 3500 euro al metro quadrato; un anno fa il prezzo minimo era di 2700. Calano anche le stime per ville e villette oggi quotate da 3000 a 4200 euro al metro quadrato rispetto ai 3100 e 4500 euro del 2009. Praticamente invariate le quotazioni a monte dell'Aurelia dove per un'abitazione si parte da 2700 euro al metro quadrato (da 2000 a 2600 per quelle di tipo più economico) per arrivare a 3800 al metro quadro. Da 3000 a 4500 € per ville e villini.  Rosignano Marittimo zona centrale centro abitato. Anche qui leggera diminuzione dei prezzi al metro quadrato passati da 2000 - 2600 euro al metro quadrato del 2009 a 1800 - 2300 al mq del 2010. 100 euro in meno al metro quadrato anche per le abitazioni della zona residenziale delle Morelline dove il prezzo è passato in un anno da 2200 - 2600 al mq a 2100 - 2500 di oggi. A Caletta nella parte a mare, a scendere sono anche i prezzi delle ville e villette: se per un appartamento occorrono dai 2700 a 3900 al mq (il prezzo massimo era di 4000 euro al mq nel primo semestre 2009) per le villette i prezzi salgono a 3000 - 4400 al mq (un anno fa il prezzo massimo era di 4600 al mq). Meno cari gli appartamenti lato monte, quelli sopra l'Aurelia. Qui i prezzi degli appartamenti vanno da 2200 a 3800 euro al mq per le villette. Anche in questo caso il ribasso si aggira attorno ai 200 euro al mq. Stabilì i prezzi, invece, a Vada nella zona della Mazzanta: si va da un minino di 2400 ad un massimo di 3000 euro al mq. Ribassi di 200 euro al mq invece nella zona del Poderone, la Fine, Bellavista.  A Cecina alcuni ribassi, sempre attorno ad un 10% si registrano nelle zone di Palazzaccio e San Pietro in Palazzi; ritocchi, seppur di poco, ma al rialzo, nell'area "periferica" della Mazzanta. Nella zona centrale che va dal Corso Mattetotti alle Casine, i prezzi degli appartamenti sono fermi al 2009 e vanno da un minimo di 2100 fino ad un massimo di 3000 euro al mq. Le abitazioni più economiche si attestano ad un massimo di 2300 al mq mentre, le quotazioni dei villini salgono fino ad un massimo di 3600 euro al mq. Nella zona tra Corso Matteotti e via Fucini i prezzi vanno da 2100 a 2800 al metro quadrato (il prezzo massimo qui è sceso di 300 € al mq) mentre tra via Napoli, via Fucini, zona Paratino la quotazione massima arriva a 3200 al mq.  Cecina Mare: è la zona vicino al mare quella dove i prezzi delle abitazioni non hanno risentito della crisi: per un appartamento occorrono tra i 2500 ed i 3300 euro al mq mentre per le ville e villini i prezzi salgono e si attestano tra i 3200 ed i 4200 al mq. A Non risentire della crisi neanche la zona della fascia sud di Cecina (via Ginori) dove i prezzi variano tra i 1800 - 2100 euro al mq (per gli appartamenti economici) ai 3100 - 3800 euro per gli appartamenti più pregiati fino ad arrivare a 3300 -. 3900 euro al mq per le villette. Prezzi stabili, tra i 1700 euro ed i 3000 euro a seconda della tipologia degli appartamenti anche nell'area di via Montanara, via Montegrappa e via Ambrogi.  Palazzaccio: qui la stima dei prezzo degli appartamenti è scesa in un anno passando dai 2300 - 3000 euro al mq del 2009 ai 2100 - 2800 euro al mq di oggi. Per un'abitazione di tipo economico si parte da 1700 e si arriva a 2100 euro al mq. A calare di 100 - 200 euro al metro anche il prezzo dei villini. Il prezzo si attesta tra i 2300 - 3300 euro al mq.  Mazzanta: in leggera controtendenza la zona della Mazzanta dove si registrano almeno 100 euro in più al mq. Per un appartamento si va da 2400 a 3400 euro al mq e per le villette le quotazioni partono da 2500 euro per arrivare a 3500 euro al mq. Picco al rialzo, sempre a Cecina, nella zona della Ladroniaia dove il prezzo minimo per un appartamento parte da 2700 euro al mq per arrivare a 3900 (la cifra massima era fissata a 3700 nel 2009).