Il Tirreno

CASTAGNETO. Nel corso del 2009, nel comune di Castagneto sono stati rilevate circa 10 situazioni in cui mancava il permesso a costruire. «In questi casi - spiega Roberto Novelli, comandante della polizia municipale - l'infrazione viene segnalata alla Procura, e oltre alla sanzione amministrativa il procedimento diventa anche penale. Ovviamente l'opera deve essere anche rimossa. In più ad una denuncia alla Procura spesso se ne legano altre.
«L'esempio può essere quello di un tecnico che ha eseguito i lavori e comunque ed emesso documentazione falsa». Inoltre, c'è una sanzione amministrativa che non va tanto per il sottile. La contravvenzione più alta tra le dieci emesse a Castagneto supera i 2000 euro, e anche quella più bassa non è di molto inferiore ai 1000. Nel caso invece che la costruzione sia difforme a come era prevista dalla Dia, c'è la sola sanzione amministrativa.
Tettoie, container e condizionatori. «Queste determinazioni - spiegano dall'ufficio tecnico del Comune - non sono state emesse per edifici costruiti dal nulla, come potrebbe suggerire l'immaginazione. Spesso si tratta di tettoie non a norma, container o condizionatori non previsti».
Occhio ai vicini. Un dato curioso deriva da come vengono rilevati gli abusi edilizi. «Anche se polizia municipale e guardie forestali eseguono diversi controlli - diconodall'ufficio tecnico - nel 90% dei casi sono i cittadini a chiamarci e dirci di controllare». Capita spesso che siano i vicini a fare una soffiata, non a caso i controlli si concentrano su costruzioni spesso esterne alla casa.
Altra"spia" dell'abuso sono gli atti di compravendita. Quando viene venduta una casa, per legge vengono valutate le difformità e non tutte le abitazioni sono state costruite in tempi recenti: più si va indietro negli anni e più la normativa al tempo della costruzione presentava delle falle.
La sanatoria. Spesso la strada più veloce da percorre è la senatoria. Non a caso, nel corso del 2009 a Castagneto c'è stato un vero e proprio boom. Il discorso è semplice: se un cittadino costruisce in casa un pergolato senza permesso è passibile di multa. A questo punto paga la sanatoria (516 euro) e si l'opera viene giudicata conforme a come avrebbe dovuto essere se ci fosse stato il permesso, il proprietario può dormire sonni tranquilli. (r.b.)