Il Tirreno

CECINA. In sostanza si è varato un mini piano-casa con due obiettivi: permettere a chi vuole di ricavare una stanza in più nell'attuale abitazione e di conseguenza dare una scossa al mercato edilizio, in particolare alle imprese edili magari locali.

Ampliare casa. La modifica approvato in consiglio comunale è di quelle che interessa molti cittadini. In tanti, finora, avrebbero voluto ma non potuto coprire la propria terrazza e ricavarci una camera o una qualsiasi altra stanza. Da oggi è possibile. «Terrazze e loggiati - spiega il sindaco Stefano Benedetti - da ora in poi potranno essere modificati in maniera tale da ampliare la stessa abitazione. Chi vorrà realizzare un altro locale, quindi, potrà farlo sfruttando la propria terrazza o loggiato. Una modifica che va incontro alle esigenze di molte famiglie, che così potranno avere una casa di fatto più grande, e che innescherà una ripresa nel mercato edilizio: più interventi, più lavoro per le imprese. Questa, almeno, è la nostra speranza». E per i condomini? «È possibile sfruttare la nuova norma anche in questo caso - continua il sindaco Benedetti - ma serviranno interventi strutturali uguali per tutti. Insomma, dobbiamo impedire gli scempi edilizi». Inoltre, per le nuove costruzioni «le scale non faranno più volume», afferma il sindaco.

Annessi agricoli. Più facile anche realizzare annessi agricoli in campagna. L'importante sarà farlo con materiale di legno e seguendo le direttive del Comune. «Ma se finora per costruire un semplice ricovero per attrezzi - continua il primo cittadino - il cittadino aveva bisogno di un atto notarile, adesso basterà riceverà l'autorizzazione del Comune. Insomma, in questo modo garantiamo un risparmio economico e di tempo».

Parcheggi per negozi. Le modifiche al Regolamento urbanistico riguardano anche i parcheggi per gli esercizi commerciali. La novità è complicata, ma proviamo a semplificarla: chi amplia la propria attività sfruttando locali adiacenti a quella esistente non dovrà pagare la monetizzazione dei parcheggi. «In questo caso - continua Benedetti - la variazione riguarda dei casi ben specifici. Chi apre una nuova attività e non può garantire i posti auto necessari dovrà continuare a pagare la tassa prevista. Chi, invece, vorrà allargare il proprio negozio sfruttando volumi già esistenti non dovrà sborsare niente al Comune». Una manovra che di fatto farà risparmiare tanti soldi e che sbloccherà alcune situazioni ferme perché i proprietari era scoraggiato da questa monetizzazione.