Il Tirreno

PECCIOLI. «Sei vendite di case in due mesi. A Milano? No, a Legoli». È la frase usata da Azzurra Mancini dell’agenzia immobiliare Arcadia real estate di Pontedera in un post su Facebook con cui annuncia un importante risultato per la sua azienda, dietro cui ci sarebbe un’accurata attività di marketing per far conoscere il borgo agli acquirenti in vista di una vendita. Ma parlando coi diretti interessati c’è di più, la voglia d’investire in borghi dove la qualità della vita è ben diversa dai grandi centri.

È il caso di Nicolò Renzini, 32 anni di Livorno, che viaggia molto spesso all’estero per lavoro e a casa c’è davvero poco. «Ma questo non vuol dire che quando torno abbia voglia di girare ore per trovare un posto per l’auto», dice l’acquirente di una casa a Legoli dove tornerà ad abitare quando saranno finiti i lavori di ristrutturazione. La sua è una scelta di vita: «Credo che la pandemia e i lockdown a cui siamo stati costretti mi abbiano spinto a voler vivere in un luogo tranquillo, immerso nel verde e con una qualità della vita migliore. Certo, il prezzo di vendita ha influito, perché non si trovano a quelle condizioni nelle città. Ma poter avere più sicurezza e meno problemi, in un paese piccolo e accogliente come Legoli può valere la pena anche se non avrò a portata di mano tutti i servizi come li intende chi vive nei grossi centri». Per Lucia Di Stefano, impiegata in un’azienda di Milano, l’acquisto di un appartamento a Milano apre le porte di vacanze prolungate in Toscana sfruttando lo smartworking: «Cercavo un’occasione del genere in questa regione. Mi ha convinta la bellezza del borgo, ma anche la cura del territorio. Quella casa sarà il luogo dove trascorrere vacanze e, magari, trasferirsi in futuro lontani dal caos». Apprezzare e cercare un investimento immobiliare nei borghi è un trend concreto degli ultimi tempi. «Poi le persone le devi portare fisicamente nei piccoli paesi – dice Edoardo Ragoni, titolare dell’agenzia Arcadia – e devi anche andare a cercare le occasioni che possono smuovere il mercato. Ma l’abbinamento tra prezzo vantaggioso, qualità degli immobili e e la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo fanno sì che in molti ricerchino questo tipo di soluzioni».

Come una famiglia che già abitava a Legoli che ha deciso di acquistare una casa a pochi metri da quella attuale, dopo aver valutato comunque il trasferimento. «Io arrivo dalla Puglia, mia moglie è di Legoli – dice Francesco, il capofamiglia – All’inizio l’idea di trasferirmi qui mi inquietava. Ma dopo aver provato questa tranquillità non ne posso più fare a meno. E abbiamo deciso di restare». Le abitazioni vendute in questi ultimi due mesi erano sfitte da anni in un paese di 260 abitanti.